PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)


Если эти средства покрыли только часть стоимости имущества, можно сделать вычет на собственные потраченные деньги; При смене статуса с резидента на нерезидента в период одного года. Важно! Если покупка жилья состоялась до 2008 года, вернутся 13% от 1 млн рублей (130 тысяч рублей). Ежегодно можно вернуть размер годового НДФЛ, то есть 13% от полученного дохода. Возвращать денежные средства можно пока вся сумма (260 или 130 тысяч рублей ) не будет компенсирована.

То есть, с трех миллионов, заплаченных в качестве процентов по ипотеке, можно вернуть 13%.

Список документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры


Но это при условии, что квартира стоит 2 млн руб. или больше. Если вы купили квартиру за 1 500 000 руб.

и впервые обратитесь за имущественным вычетом.

У вас останется неиспользованная сумма вычета в 500 000 руб.

Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог? Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках: платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка; документы, подтверждающие право собственности на жилье: свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.


Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий


Подробнее об этом – см. ниже по ссылке. Чтобы вернуть НДФЛ .

Покупателю сначала нужно дождаться окончания налогового периода ( т.е. года, в котором он купил квартиру ). Затем, в любое время, начиная со следующего года, Покупатель обращается в свою территориальную налоговую инспекцию по месту жительства с просьбой о получении налогового вычета за покупку жилья.


Возврат налога при покупке квартиры: какие документы нужно собрать


  • уплата процентов по целевому кредитованию;
  • строительство или приобретение частного дома, квартиры, комнаты и их доли;
  • ремонт/отделка купленного жилья;
  • приобретение земельного участка с постройками или без них.

    Срок подачи документов для возврата налога при покупке квартиры определяется типом заключенного соглашения, согласно которому приобреталось жилье. По договору долевого участия или инвестирования право на вычет возникает через год со дня получения акта приема-передачи имущества. В остальных случаях достаточно иметь свидетельство о признании права собственности.

  • заверенные копии страниц удостоверения личности (основные сведения, прописка), документов, свидетельствующих об оплате жилья, свидетельства об оформлении права собственности, акта приема-передачи, договора долевого участия или соглашения купли-продажи;
  • оригинал налоговой декларации (форма 3-НДФЛ) с указанием ИНН, справки о доходах и уплаченных налогах (форму 2-НДФЛ выдает работодатель), заявления на возврат перечислений с реквизитами расчетного счета для зачисления денежных средств, документа, подтверждающего право на налоговый вычет.

    Рекомендуем прочесть:  Документы для загранпаспорта 2018

  • заверенная копия кредитного соглашения с финансовым учреждением;
  • оригинал справки по удержанным процентам в течение года (предоставляет банк, выдавший кредит);
  • копия графика погашения займа, документов, подтверждающих перечисление средств.

    Желательно пакет документов не отправлять заказным письмом через почтовое отделение, а лично отдать сотруднику инспекции.

    Работник налогового органа сможет сверить копии документов с оригиналами и проставить соответствующие отметки. Предоставленные бумаги не возвращаются налогоплательщику.

    Законодательством Российской Федерации предоставлено ИФНС до трех месяцев на перепроверку документов на возврат подоходного налога и рассмотрение заявления.

    По истечении указанного срока на счет гражданина поступают возвращенные налоги.



  • Это означает, что если налогоплательщик понес определенные расходы, то частично его доход освобождается от подоходного налога. В таком случае подается налоговая декларация 3-НДФЛ по итогам года или нескольких лет, и заявляется налог к возврату из бюджета РФ. Декларация 3-НДФЛ за 2009 год для возврата подоходного налога может быть подана не позднее 31.09.2012.

    Декларация проверяется 3 месяца, после чего истекает срок 3 года для возврата налога инспекцией (возврат возможен только решением суда).